Juliehøj 58, 7120 Vejle Ø

Arkitekttegnet villa med harmonisk materialesammensætning og smuk lysgennemstrømning

Samlet pris inkl. grund: 5.995.000,-

Denne arkitekttegnede villa på 192 m2 har et enkelt og raffineret udtryk båret af en harmonisk materialesammensætning og gennemtænkte detaljer. Fra vejsiden fremstår facaden relativt tillukket og privat, men ud mod haven åbner huset sig med store vinduespartier fra gulv til loft, som giver et helt fantastisk lys i særligt køkken-alrummet.

Huset er funktionelt opdelt med adskilte afdelinger, hvilke giver en lang række anvendelsesmuligheder nu og på længere sigt. Det er opført med en integreret garage på 49 m2 udstyret med vinduer for naturligt dagslys. Herfra er der også direkte adgang til bryggers, når du skal af med det våde overtøj. 

Husets ene afdeling er indrettet med to gode værelser, kontor og badeværelse med ovenlys. En lille niveauforskel markerer overgangen til resten af huset, hvor det det store køkken-alrum spiller hovedrollen. Foruden de store vinduespartier, der går helt til loft, er rummet udstyret med ovenlys i køkkenet. Opholdsstuen er placeret for sig i et hjørne af huset, så du undgår gennemgående trafik og forstyrrelser under fredagsfilmen. I modsatte side af huset er voksenafdelingen indrettet med kæmpe skabsvæg og eget badeværelse.

Læg især mærke til...

• den ydre kombination af håndstrøgne mursten, inddækning i bruneret alu, anodiserede vinduer og underbeklædning i termobehandlet fyr.

• den overdækkede terrasse på 23 m2 og udhænget på store dele af huset, som skærmer for vind, vejr og skarp sol.

• lysgennemstrømningen og de klare gennemkigslinjer, som er placeret uden for opholdsarealer, så du får en bolig der føles både åben og imødekommende, men også privat.

• den murede søjle med fremspring ved terrassen.

• de murede vinger som en elegant afslutning på udhænget, der også tilfører huset vinkler og lækroge.

• reces flere steder på murværket.

• facadestenen der er videreført ind i entréen, så ude og inde flyder sammen. 

• teknikskabet der er praktisk placeret i garagen frem for bryggerset.

• den øgede loftshøjde på 278 cm i køkken-alrum, stue og voksenafdeling. 

OBS. Ved køb af projektet har du mulighed for at ændre materialerne samt at lave ekstra tilvalg.